屋上緑化の導入には、設計価格と荷揚げ費、電気・水道料金などの維持管理費が必要となります
屋上緑化の種類としては、セダム・芝などの草本類による「平面的緑化」、草本類に灌木や喬木といった木本類を加えた「立体的緑化」、水辺環境やニッチなどが多く配置されたビオトープ緑化があります。
これらの建設費は、屋上緑化の規模、土壌厚、植物の種類などによって変化しますが、設計価格で、各々20,000～30,000円/㎡、30,000円/㎡程度から、40,000円/㎡程度から、とすることができます。
なお、この設計価格の中には、荷揚げ費は含まれていません。荷揚げには、揚重機代、玉掛け要員や安全対策のための警備員などの労務費がかかるので、見積もり時には荷揚げ費を見込む必要があります。
屋上緑化の維持管理費には、水道料金、電気料金、植栽および設備の管理費用があります。水道料金に関しては、セダム類などでは無灌水方式も可能なため、水道料金を0円にすることもできます。
立体的緑化では一般に灌水が必要ですが、雨水を効果的に利用することで水道使用量を抑えることができます。また、ビオトープ緑化では、植物への灌水に加え、蒸散による水辺息への水補給も必要となります。
電気料金に関しては、平面的緑化や立体的緑化ではほとんどかかりませんが、ビオトープ緑化では、循環水を用いて小川を流す場合では、揚水ポンプの電気料金が必要となります。
次に植栽および設備の管理費用に関しては、施設内清掃、潅水装置点検、除草、剪定・刈り込み、施肥、病害虫防除などの項目があり、平面的緑化では300～1,600円/㎡/年、立体的緑化で2,000～4,500円/㎡/年、ビオトープ緑化ではこれと同等以上の植栽および設備の管理費用が必要となります。
近年は、東京などの大都市を中心に、屋上緑化の補助金制度も充実してきていますので、一度ご検討なされてはいかがでしょうか。